パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス

  • 東京都世田谷区桜丘四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より13%割高

販価
12,500万円
165.5万円/㎡
相場
11,065万円
146.5万円/㎡
6,382
9,504
12,626
15,749
AI査定結果
推定相場価格
11,065万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,504万円〜12,626万円
125.9万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月2日
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
12,500万円（165.5万円/㎡）/ 3階 / 75.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は124.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0212,500万円165.5万円3階 75.52㎡ 2LDK西
2026/03/018,780万円116.3万円3階 75.52㎡ 2LDK西
2025/08/0712,180万円123.7万円3階 98.45㎡ 3LDK+WIC東
2025/07/0812,480万円126.8万円3階 98.45㎡ 3LDK+WIC東
2025/05/3112,880万円130.8万円3階 98.45㎡ 3LDK東
2025/05/2912,980万円131.8万円3階 98.45㎡ 3LDK東
2025/03/2913,400万円136.1万円3階 98.45㎡ 3LDK東
2025/02/0413,900万円141.2万円3階 98.45㎡ 3LDK北
2024/11/1010,200万円102.2万円2階 99.82㎡ 3LDK南
2024/06/2610,500万円105.2万円2階 99.82㎡ 3LDK南
2023/12/077,590万円93.4万円1階 81.23㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅10分 12,500万円165.5万円75.52㎡2LDK3階 / 4階建 西2003年30戸RC
2024/04/21グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 9,680万円135.1万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年16戸RC
2024/02/20ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,480万円125.3万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2024/05/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 15,000万円197.1万円76.1㎡3LDK2階 / 4階建 北2008年26戸RC
2026/03/17パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 13,900万円164.9万円84.27㎡3LDK1階 / 3階建 北2008年39戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2026/03/08オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 10,690万円134.7万円79.37㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2026/02/12桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,980万円128.6万円77.59㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年35戸RC
2026/01/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.52㎡〜85.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
所在地東京都世田谷区桜丘四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩10分
築年月2003年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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